ELEGANTE MASSERIA CON PISCINA A CUTROFIANO (LE)
Nella splendida cornice del Salento, in provincia di Lecce troviamo Cutrofiano, paese che a circa 20 minuti di distanza, ci permette di scegliere se recarci sul litorale Adriatico o quello Ionico, o in alternativa godere della tranquillità fresca e ventilata della piana Salentina.
All’interno della Contrada Macchia, proponiamo in vendita un’antica Masseria carica di storia e fascino, originariamente utilizzata come piantagione di tabacco, nel 2011 acquistata dall’attuale proprietà è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione mirata a mantenere in perfetta simbiosi la funzionalità degli ambienti moderni arricchiti da elementi architettonici tipici di questi immobili, come i soffitti in tufo e carparo rosso con volta a botte e a crociera e la pavimentazione in pietra leccese, creando un ambiente elegante e suggestivo.
L’ingresso di importanti dimensioni crea un disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno, quest’ultima area è formata da ampia cucina con camino in pietra e dal confortevole soggiorno, entrambi provvisti di portafinestra con uscita sul patio ove è possibile trascorrere momenti piacevoli con vista sul giardino.
Proseguendo sempre nella zona giorno troviamo un comodo locale adibito a studio, una lavanderia/locale tecnico e il bagno.
Spostandoci nella zona notte, troviamo tre camere da letto, ciascuna con ingresso indipendente e bagno privato, infine, è presente al piano superiore una camera da letto con bagno en suite e ampio terrazzo.
Esternamente, a disposizione di eventuali ospiti, è presente un’ultima camera da letto con bagno indipendente dall’immobile principale, con un suo accesso separato.
Il tutto è immerso all’interno di 7 ettari di terreno in parte seminativo e in parte coltivato ad uliveto. I terreni della proprietà sono serviti da pozzi sorgivi, mentre all’interno del giardino dell’abitazione troviamo un pozzo artesiano con acqua potabile, che alimenta l’impianto d’irrigazione automatico, la piscina e tutto l’immobile. Ancora intatti e perfettamente conservati all’interno dell’agrumeto possiamo ammirare due pozzi originali del ‘700.
Nella zona esterna tra le varie pertinenze troviamo dei locali adibiti ad autorimessa e ripostiglio, già predisposti per un recupero abitativo.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi con termoconvettori elettrici alimentati da impianto fotovoltaico da 11kw.
Gli infissi sono in alluminio dotati di zanzariera e vetri di sicurezza. La proprietà è protetta da impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato con la vigilanza.
La masseria per via della sua conformazione si presta molto bene come struttura ricettiva, ma rimane a tutti gli effetti una prestigiosa dimora privata.
ELEGANT MASSERIA WITH SWIMMING POOL IN CUTROFIANO (LE)
In the beautiful setting of Salento, in the province of Lecce we find Cutrofiano, a little town equidistant from the Adriatic and Ionic Coast (they are both 20 minutes by car) that offer the possibility to enjoy the peacefullness of the windy valley of Salento.We are selling an ancient Masseria located in Macchia district.
The Masseria is an ancient charming property, it was originally used as a tobacco farm and in 2011 it was purchased and restructured in order to create an elegant and suggestive location that ensures a perfect symbiosis between the functionality and the modernity, the location is enriched by typical architectural elements such as ceilings in tuff and red carparo with barrel and cross vaults and the typical flooring of Lecce.The big entrance divides the living area from the sleeping one.
In the living area we find a large kitchen with a stone fireplace and a comfortable sofa; both rooms are equipped with a patio-door that connects them to the patio, the perfect location to spend pleasant moments with a breathtaking view on the charming garden.
Completes the living area a studio local, a laundry and a bathroom.Moving into the sleeping area we flows into three bedrooms, each one with private access and bathroom; at the upper floor there is another bedroom with an open plan bathroom and a large terrace.
Externally we find an additional bedroom with restroom totally independent from the main building, available to any guest.
The property is surrounded by 7 hectares of land planted with olive groves.
The grounds of the property are served by spring wells, there is also an artesian well with drinking water, used for the automatic irrigation system, the swimming pool and the entire property.
Inside the citrus grove we find two original wells of the 18th century still intact and perfectly preserved.
In the external area between the various appliances we find rooms used as a garage/closet and prepared for a residential recovery.
The heating and cooling are autonomous (with electric convectors) powered by a 11kw photovoltaic system.
The windows are made of aluminum, mosquito nets and safety glass.
The property is protected by a volumetric and perimeter anti-theft system alarm directly connected to the surveillance.
Due to its conformation, the Masseria is very suitable as an accommodation facility, but at the same time it is a very prestigious private residence.
Caratteristiche
- Accessibile ai disabili
- Accesso Carraio
- Accesso Pedonale Automatico
- Aeroporto di Milano Linate
- Agrumeto
- all inclusive
- Ambiente Luminoso
- Ampia zona giorno
- Ampio ingresso
- Angolo cottura
- Antibagno
- Area barbecue
- Aria Condizionata
- Armadio a muro
- Arredato
- Ascensore
- ascensore privato
- Aspirazione centralizzata
- Attività commerciale
- Autorimessa
- Autorimessa tripla
- Autostrada
- B&B
- Bagno con doccia
- Bagno con vasca
- Bagno con vasca idromassaggio
- Bagno di Servizio
- Balcone
- Balconi
- Ballatoio
- Basculante automatica
- Bay Window
- Bed&Breakfast
- Bilocale
- Boiler
- Boiler a legna
- Bow window
- Box
- Buon investimento
- Cabina armadio
- Caldaia a condensazione
- Caldaia a gasolio
- Caldaia a legna
- Caldaia a metano
- Caldaia a pellet
- Caldaia per acqua calda
- Caldo e freddo
- Camera arredata
- Camera mansardata
- Camera Matrimoniale
- Camerata
- Cameretta
- Camino
- Camino a pellet
- Camino canalizzato
- Cancello automatico
- Cancello Elettrico
- Canna fumaria
- Cantina
- Casa di ringhiera
- Centro storico
- Cinque bagni
- Cinque camere
- Cisterna recupero acque piovane
- Condizionatore a pompa di calore
- Corrente elettrica
- Cortile condominiale
- Cortile Privato
- Cucina a vista
- Cucina Abitabile
- Cucina Arredata
- cucina con lavastoviglie
- Cucina in muratura
- Cucina semiabitabile
- Cucina separata
- Cucinotto
- Decori a parete
- Deposito
- Deumidificatori a soffitto
- Disimpegno
- Divano letto
- Doccia idromassaggio bagno turco
- Doppi Servizi
- Doppia camera
- Doppia esposizione
- Doppia vetrina
- Doppio accesso carraio
- Doppio ascensore
- Doppio bagno
- Doppio box auto
- Doppio ingresso
- Due box auto
- Due livelli
- Due livelli abitativi
- Due unità abitative
- Due unità indipendenti
- Elegante
- Esposizione esterna
- Fibra ottica
- Finiture di pregio
- Forno a Legna
- Forno elettrico
- Fronte strada
- Giardino Condominiale
- Giardino Privato
- greche a soffitto
- Grès porcellanato
- Hall
- Illuminazione esterna
- Immobile a reddito
- Immobile ad investimento
- Immobile da ristrutturare
- Immobile di prestigio
- Impianto antincendio
- Impianto climatizzazione autonomo
- Impianto d'allarme
- Impianto di raffreddamento a pavimento
- Impianto Domotico
- Impianto fotovoltaico
- In costruzione
- Inferriate
- Infissi bicolore con effetto legno
- Infissi doppio vetro/alluminio
- Infissi doppio vetro/legno
- Infissi doppio vetro/metallo
- Infissi doppio vetro/PVC
- Infissi Nuovi
- Infissi originali
- Infissi triplo vetro/PVC
- Infissi vetro/alluminio
- Infissi Vetro/Legno
- Infissi vetro/metallo
- Ingresso automatico
- Ingresso indipendente
- Ingresso sul retro
- Irrigazione Automatica
- Lastrico solare comune
- Lastrico solare privato
- Lavanderia
- lavatrice
- Letto matrimoniale
- linea telefonica
- Locale caldaia
- Locale Laboratorio
- Locale Magazzino
- Locale Negozio
- Locale tecnico
- Loft
- Loggiato
- Luminoso
- Macchinari di ultima generazione
- Mansarda
- Marmo di Verona
- Marmo portoghese
- Mezza giornata
- Milano Santa Giulia
- MM2
- MM3
- MM5
- Mobili su misura
- moderno
- Monolocale
- mosaico
- navigli
- Non Arredato
- Nove vani
- Nuova costruzione
- Open plan bathroom
- Open-space
- Palazzina Liberty
- palazzo degli anni '70
- Parco
- Parco Trapezio
- Particolari architettonici
- Parzialmente Arredato
- Passo Carraio
- Patio estivo
- Pavimenti in legno di afromosia
- Pavimento in cotto
- Pavimento in parquet
- Pavimento in Pietra Leccese
- Pavimento in rovere
- Piano ad induzione
- Piano Alto
- Piano ammezzato
- Piano Cantinato
- Piano Interrato
- Piano mansardato
- Piano Rialzato
- Piano seminterrato
- Piano Terreno
- Piastrelle dipinte a mano
- Piscina
- Piscina condominiale
- Porta Blindata
- Porta in vetro decorato
- Porta ticinese
- Portico
- Portineria
- Portineria H24
- Portone di ingresso automatico
- possibile trilocale
- Possibilità di stufa a pellet
- Posti Auto Riservati
- Posto Auto
- Posto Auto Coperto
- Posto Auto Privato
- Posto bici e moto
- Predisposizione cancello elettrico
- Predisposizione impianto di climatizzazione
- Predisposizione per impianto d'allarme
- Pulizie
- Quatto bagni
- Quattro camere
- Quattro servizi
- Quattro vani
- Radiatori
- Residence
- Ripostiglio
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento ad aria
- Riscaldamento Autonomo
- Riscaldamento Centralizzato
- Riscaldamento con Termovalvole
- Riscaldamento Pavimento a Zone
- Riscaldamento Semiautonomo
- Ristrutturato
- rosone decorativo
- Sala Congressi
- Sala d'attesa
- Sala da pranzo
- Sala Fitness condominiale
- Salone artigianale
- Saracinesche automatiche
- Sauna
- Scala a chiocciola
- Scala di design
- Secondo piano
- Semaforo
- Sensore per l'accensione della luce
- Serranda automatica
- Sette camere
- Settecento
- Signorile
- Sky
- Soffitta
- Soffitto a volta
- Soggiorno doppio
- Soggiorno Luminoso
- Soggiorno singolo
- Solaio
- Solarium
- Soppalco
- Sottotetto
- Sottotetto mansardabile
- Stabile civile
- Stabile d'epoca
- Stabile restaurato
- Stabile signorile
- Studio
- Stufa a gas metano
- Stufa a legna
- Stufa a pellet
- Suite
- Tapparelle centralizzate e automatizzate
- Tapparelle elettriche
- Tavernetta
- Termocamino
- Termoconvettori
- Termostufa a pellet
- Terrazzini
- Terrazzino
- Terrazzo
- Terrazzo coperto
- Terreno agricolo
- Terreno edificabile
- Terreno Privato
- Terzo piano
- Tettoia
- Torretta
- Travi a vista
- Tre bagni
- Tre camere
- Tre livelli abitativi
- Tre unità abitative
- Tre vani
- Trilocale
- Tripla camera
- Tripla esposizione
- Tripli servizi
- triplo ascensore
- Triplo ingresso
- Uffici
- Ufficio
- Uliveto
- Ultimo Piano
- Vasca da Bagno
- Vasca Idromassaggio
- Ventilconvettori
- Veranda
- Vetrina
- Vetrina fronte strada
- Vetrine Fronte Strada
- Videocitofono
- Videosorveglianza
- Vista Mare
- Vista montagne
- Vista Panoramica
- Wi-fi
- Zanzariere
- Zona ben collegata
- Zona centrale
- Zona commerciale
- Zona di passaggio
- Zona giorno
- Zona Giorno Living
- Zona giorno/notte
- Zona industriale
- zona lavatrice
- Zona notte
- Zona residenziale
- Zona riqualificata
- zona sant'Ambrogio
- Zona tranquilla
- Zona universitaria
Altri dettagli
Piano
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Posizione
Cutrofiano, LE, Italia